房屋重裝修前檢測是因為房屋裝修改造會進行墻體開洞、墻體拆除，這類行為會影響造成結構損壞、破壞承載力能，造成房屋損壞和形成安全隱患。

房屋重新裝修改造使用時，可能會對原建筑結構造成影響或者損傷，故在進行裝修改造前應對原建筑結構進行檢測鑒定，確保裝修改造所產生的荷載變化不會影響房屋主體結構的安全，若裝修改造已經完成，應對裝修改造后，房屋的結構安全性進行評估，確保房屋安全。

裝修改造前房屋檢測鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件的垂直度進行測量。

5、按照國家相關檢測標準的要求抽取部分現澆混凝土板、梁及柱構件進行配筋情況。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取部分現澆混凝土梁、柱構件用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取部分現澆混凝土板構件用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果，依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。